An der Bergerstraße in Witten ist ein öffentlich geförderter Wohnkomplex, kombiniert mit einer integrierten dreizügigen Kita und einer Tiefgarage entstanden. In kurzer Realisierungszeit wurde das Vorhaben mit 44 öffentlich geförderten, barrierefreien Wohnungen als klimafreundlicher Neubau im Effizienzhaus-Standard 40 (Wohnnutzung) gebaut. Für dieses Vorhaben haben wir die Ausführungsplanung erarbeitet.

Die zügige Umsetzung wurde durch den Einsatz serieller Bauweisen mit vorgefertigten Wandelementen und Fertigbädern ermöglicht. Diese Bauweise erlaubt eine effiziente Realisierung bei gleichzeitig hoher Ausführungsqualität und trägt zur Optimierung von Bauzeit, Ressourcen und Kosten bei. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2026 vorgesehen, erste Wohnungen sollen bereits im ersten Quartal 2026 bezugsfertig sein.

Die Wohnungen umfassen Größen zwischen 50 und 90 m². Sämtliche Grundrisse sind barrierefrei konzipiert und erfüllen die Anforderungen an zeitgemäßes, bezahlbares Wohnen.

Die integrierte Kindertagesstätte wurde zum Beginn des Kita-Jahres am 1. August 2025 eröffnet und ergänzt das Wohnangebot um eine wichtige soziale Infrastruktur. Die Kombination von Wohnen und Betreuung schafft ein lebendiges, durchmischtes Umfeld und fördert nachbarschaftliche Strukturen.

Vor dem Hintergrund des steigenden Bedarfs an altersgerechtem Wohnraum im Ennepe-Ruhr-Kreis leistet das Projekt einen wichtigen Beitrag zur Entlastung des regionalen Wohnungsmarktes. Es verbindet wirtschaftliche Bauweise mit sozialen und städtebaulichen Qualitäten und reagiert damit auf aktuelle und zukünftige Anforderungen an den Wohnungsbau.

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