Im Dortmunder Stadtteil Dortmund-Alt-Scharnhorst wurde die ehemalige MSA-Siedlung mit 507 Wohneinheiten und rund 26.000 m² Wohnfläche umfassend saniert. Die ab 1954 errichteten Gebäude entsprachen in ihrer baulichen und funktionalen Struktur nicht mehr den heutigen Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen.

Durch eine ganzheitlich angelegte Quartierssanierung konnte die Siedlung nicht nur in ihrer Substanz erneuert, sondern auch in ihrer städtebaulichen und sozialen Qualität nachhaltig gestärkt werden. Es entstanden Wohnräume mit deutlich gesteigerter Lebensqualität, die über das Quartier hinaus positive Impulse für den gesamten Stadtteil setzen.

Im Zuge der Maßnahmen wurden die Dach- und Fassadenflächen energetisch ertüchtigt sowie sämtliche Fenster erneuert. Diese Eingriffe führen zu einer signifikanten Reduzierung des Energieverbrauchs, senken die Betriebskosten und leisten zugleich einen Beitrag zur Verringerung der CO₂-Emissionen.

Die barrierearme Neugestaltung der Außenanlagen sowie der nachträgliche Einbau von Aufzugsanlagen schaffen zukunftsfähige Wohnbedingungen und reagieren auf die Anforderungen einer sich wandelnden, älter werdenden Gesellschaft.

Eine besondere Herausforderung stellte die Sanierung der Bäder im bewohnten Zustand dar. Diese wurde unter Berücksichtigung der Belange der Mieterschaft effizient organisiert und mit hoher Sensibilität im laufenden Betrieb umgesetzt.

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